獎(jiǎng)會干善為 治理不作為
更新時(shí)間：2024/5/17 9:35:23 來源：焦作日報(bào)
房產(chǎn)頻道
5月9日，杭州、西安發(fā)布樓市新政策，全面取消住房限購。從全國來看，自去年至這次杭州和西安全面取消住房限購后，已有超過20個(gè)城市全面取消住房限購政策，而且都是房價(jià)和樓市最具熱點(diǎn)的城市，包括合肥、蘇州、成都等。杭州樓市新政還在購房落戶和房貸利率上作出了歷史性松綁。
在杭州全面取消住房限購前三天，一線城市深圳也對7區(qū)放松了住房限購政策，與之前北京放開五環(huán)外限購有異曲同工之處。但與杭州、成都這些熱點(diǎn)城市不同，目前北京、上海和深圳的樓市政策優(yōu)化呈現(xiàn)出的是小步快跑、留有余地的特點(diǎn)。從今年“五一”前后各地政策的優(yōu)化情況來看，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部署的因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，滿足剛性和改善性住房需求的工作，正在得到進(jìn)一步落地。
以杭州為例，雖然目前還沒有放開限價(jià)，但是樓市政策已經(jīng)大步向常態(tài)回歸，這其中的意義非常重大。對于當(dāng)前的樓市，有利于供給和需求向均衡水平調(diào)整，有利于剛性需求及改善性需求的滿足，有利于保交房和化解市場風(fēng)險(xiǎn)，就是房地產(chǎn)政策要做到的常態(tài)。牢牢堅(jiān)持三個(gè)“有利于”，將成為衡量這輪樓市政策優(yōu)化得失、成效大小的根本標(biāo)準(zhǔn)和“試金石”。
在搞好一手房、搞活二手房這件重要大事上，各地要下好簡政放權(quán)的“先手棋”、做好優(yōu)化調(diào)控的“先行者”，這不僅關(guān)系到釋放市場活力，還關(guān)系推進(jìn)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以及化解房地產(chǎn)和金融兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。可以說，以改促進(jìn)、以進(jìn)促好、以好促強(qiáng)，就能兩難乃至多難并解。距離去年7月中央政治局會議提出“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”差不多要滿一年時(shí)間了，在這個(gè)關(guān)口，各地樓市政策就是要進(jìn)一步審時(shí)度勢、順時(shí)而變，善于把握時(shí)機(jī)來解決發(fā)展中我們遇到的問題。及時(shí)抓住時(shí)機(jī)、用好用準(zhǔn)用足調(diào)控自主權(quán)，我們就能取得發(fā)展的主動權(quán)，就不會一步被動、步步被動。
對于包括保交房、房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”這些房地產(chǎn)重點(diǎn)工作，各地黨委政府還需高度重視，靠前指揮，掛圖作戰(zhàn)，構(gòu)建起運(yùn)轉(zhuǎn)高效、有力順暢的協(xié)調(diào)指揮體系，加力確保堅(jiān)決打贏保交房這場大仗硬仗。我們注意到，5月6日，貴州省委副書記、省長李炳軍在貴陽市調(diào)研房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并主持召開金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展座談會，要求各地各部門要充分認(rèn)識做好房地產(chǎn)工作的重大意義，不折不扣落實(shí)中央系列政策措施，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任，堅(jiān)定信心、齊心協(xié)力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
可以相信，精準(zhǔn)管用的支持政策會推動樓市恢復(fù)合理發(fā)展，市場交易也將會先于價(jià)格筑底回穩(wěn)，加速風(fēng)險(xiǎn)出清，助力經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)恢復(fù)，并加快實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式建立、讓人民群眾住上更好房子的這個(gè)終極目標(biāo)。
從這一點(diǎn)來說，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域工作，眼界要寬闊，辦法要多要實(shí)，要著眼于大局，這是最根本的要求。為什么要這樣強(qiáng)調(diào)？因?yàn)�，最近我們記者在采訪一些地方落實(shí)保交房和房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”工作進(jìn)度時(shí)，得到的不是落實(shí)的數(shù)據(jù)、進(jìn)度、實(shí)例，而是“不知道”和“不要采訪”這樣的回答與推辭。這是一場必須打贏的戰(zhàn)役，如果“一問三不知”“工作靠演技”，那會誤事的，一些“躺平式干部”需要嚴(yán)防也需要治理。
（轉(zhuǎn)自:中國房地產(chǎn)報(bào)）
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5月9日，杭州、西安發(fā)布樓市新政策，全面取消住房限購。從全國來看，自去年至這次杭州和西安全面取消住房限購后，已有超過20個(gè)城市全面取消住房限購政策，而且都是房價(jià)和樓市最具熱點(diǎn)的城市，包括合肥、蘇州、成都等。杭州樓市新政還在購房落戶和房貸利率上作出了歷史性松綁。
在杭州全面取消住房限購前三天，一線城市深圳也對7區(qū)放松了住房限購政策，與之前北京放開五環(huán)外限購有異曲同工之處。但與杭州、成都這些熱點(diǎn)城市不同，目前北京、上海和深圳的樓市政策優(yōu)化呈現(xiàn)出的是小步快跑、留有余地的特點(diǎn)。從今年“五一”前后各地政策的優(yōu)化情況來看，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部署的因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，滿足剛性和改善性住房需求的工作，正在得到進(jìn)一步落地。
以杭州為例，雖然目前還沒有放開限價(jià)，但是樓市政策已經(jīng)大步向常態(tài)回歸，這其中的意義非常重大。對于當(dāng)前的樓市，有利于供給和需求向均衡水平調(diào)整，有利于剛性需求及改善性需求的滿足，有利于保交房和化解市場風(fēng)險(xiǎn)，就是房地產(chǎn)政策要做到的常態(tài)。牢牢堅(jiān)持三個(gè)“有利于”，將成為衡量這輪樓市政策優(yōu)化得失、成效大小的根本標(biāo)準(zhǔn)和“試金石”。
在搞好一手房、搞活二手房這件重要大事上，各地要下好簡政放權(quán)的“先手棋”、做好優(yōu)化調(diào)控的“先行者”，這不僅關(guān)系到釋放市場活力，還關(guān)系推進(jìn)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以及化解房地產(chǎn)和金融兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)�？梢哉f，以改促進(jìn)、以進(jìn)促好、以好促強(qiáng)，就能兩難乃至多難并解。距離去年7月中央政治局會議提出“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”差不多要滿一年時(shí)間了，在這個(gè)關(guān)口，各地樓市政策就是要進(jìn)一步審時(shí)度勢、順時(shí)而變，善于把握時(shí)機(jī)來解決發(fā)展中我們遇到的問題。及時(shí)抓住時(shí)機(jī)、用好用準(zhǔn)用足調(diào)控自主權(quán)，我們就能取得發(fā)展的主動權(quán)，就不會一步被動、步步被動。
對于包括保交房、房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”這些房地產(chǎn)重點(diǎn)工作，各地黨委政府還需高度重視，靠前指揮，掛圖作戰(zhàn)，構(gòu)建起運(yùn)轉(zhuǎn)高效、有力順暢的協(xié)調(diào)指揮體系，加力確保堅(jiān)決打贏保交房這場大仗硬仗。我們注意到，5月6日，貴州省委副書記、省長李炳軍在貴陽市調(diào)研房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并主持召開金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展座談會，要求各地各部門要充分認(rèn)識做好房地產(chǎn)工作的重大意義，不折不扣落實(shí)中央系列政策措施，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任，堅(jiān)定信心、齊心協(xié)力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
可以相信，精準(zhǔn)管用的支持政策會推動樓市恢復(fù)合理發(fā)展，市場交易也將會先于價(jià)格筑底回穩(wěn)，加速風(fēng)險(xiǎn)出清，助力經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)恢復(fù)，并加快實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式建立、讓人民群眾住上更好房子的這個(gè)終極目標(biāo)。
從這一點(diǎn)來說，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域工作，眼界要寬闊，辦法要多要實(shí)，要著眼于大局，這是最根本的要求。為什么要這樣強(qiáng)調(diào)？因?yàn)椋罱覀冇浾咴诓稍L一些地方落實(shí)保交房和房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”工作進(jìn)度時(shí)，得到的不是落實(shí)的數(shù)據(jù)、進(jìn)度、實(shí)例，而是“不知道”和“不要采訪”這樣的回答與推辭。這是一場必須打贏的戰(zhàn)役，如果“一問三不知”“工作靠演技”，那會誤事的，一些“躺平式干部”需要嚴(yán)防也需要治理。
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